南充土地出让收入突破30亿元

金秋十月，南充土地市场再传佳音。10月15日，在南充市国土资源局举行的国有土地使用权拍卖会上，位于高坪及嘉陵区的5宗国有土地实现成交合同价款1.85亿元。至此，2009年1月—10月15日，全市共出让土地163宗，面积5302.63亩，土地出让合同总价款达到30.17亿元。

今年来，局党委认真总结和汲取了2008年组织土地出让工作收获的宝贵经验，提早谋划今年的土地出让工作，进一步强化组织领导，坚持狠抓中心要务不动摇，深入研究土地市场行情变化，科学分析经济营运形势，确保全市土地出让工作取得新突破。一是全面做好土地拍卖净地出让，对拟出让地块的拆迁安置工作进行了专题研究，指派专人严格按时限及时供地。二是进一步加大宣传推销力度，在去年土地营销工作经验的基础上，充分利用各种媒介和渠道，加强对南充区位优势、发展潜力、人居环境、地质条件及优惠政策的宣传力度，并广泛披露全市土地交易相关信息，为广大开发商提供及时可靠参考依据。三是准确把握地产市场态势，积极与规划、建设及房管等部门沟通协调，结合商品房销售情况，科学预测全年房产开发用地需求量，把握供地节奏，合理安排土地出让时间和出让体量，促进土地市场营运健康稳定。四是在严格执行各项优惠政策的同时，在土地出让工作的各个环节，制定相应的、统筹的、配套的政策措施及时跟进，竭尽全力为购地房产商提供优质投资软环境，调动购地者的积极性。

思路决定出路，举措成就效果，南充土地市场已基本摆脱地震及金融风暴的影响，市场信心逐步恢复，土地出让收入工作呈现良好态势。一季度拍卖土地成交价款1.4亿元，出让土地单价较去年同期每亩上涨20万元左右，实现土地出让“开门红”。5月份，南充土地市场出现明显回暖迹象，原南充日报社印刷厂的6.9亩土地举牌163次，成交价达452万元/亩。6月份，顺庆区一宗235亩的土地以235万元/亩，总价款5.45亿元成功出让，创造了南充单宗土地成交最高价。9月份，市政新区的两宗土地竞买异常激烈，成交价达到140万元/亩以上，比去年同期翻了一番。截止10月15日，全市出让土地总价款达到30.17亿元，为去年全年土地出让收入价款的217%，开创了南充土地出让工作历史新辉煌。